Gaet Milenial, Perumnas Tawarkan Hunian Terintegrasi Transportasi
JAKARTA, PODIUMNEWS.com - Melihat potensi pasar kaum milenial begitu besar, Perumnas melirik mereka sebagai pasar konsumen utama dengan menawarkan ragam inovasi hunian yang cocok dalam memilih rumah pertamanya.
Hal ini, menurut Direktur Utama Perum Perumnas, Budi Saddewa Soediro, sangat sejalan dengan peran Perumnas sebagai BUMN developer yang membangun hunian terjangkau dan berkualitas untuk kelompok Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang saat ini pasarnya terbesar dari kaum milenial.
Ia menyebutkan bahwa backlog perumahan saat ini terjadi di generasi milenial yang berdasarkan data Kementerian PUPR tahun 2019 menunjukkan berjumlah 81 juta orang atau setara dengan 31% populasi Indonesia adalah milenial yang belum memiliki rumah.
“Milenial dikenal kritis dalam memproses suatu informasi, tapi seringkali luput dari pemikiran-pemikiran besar, salah satunya adalah membeli hunian. Tidak hanya untuk keamanan dan kenyamanan tinggal sehari-hari, tapi hunian sekarang juga seharusnya dapat membantu kita menjalani hidup dengan lebih mudah karena fasilitasnya yang lengkap,” jelas Budi, baru-baru ini di Jakarta.
Maka itu, kata Budi, Perumnas menawarkan konsep hunian terintegrasi transportasi atau Transit Oriented Development (TOD) secara vertikal dan tapak sebagai terobosan inovasi untuk menggaet pasar milenial.
Konsep hunian ini pun, tambah dia, sedang sangat digandrungi di berbagai kota besar. Karena dapat mengakomodasi para penghuni tidak hanya terbatas sebagai tempat tinggal tetapi dapat menunjang mobilitas mereka menghubungkan kawasan satu dengan lainnya.
“Penghuni akan mudah berpergian menggunakan moda KRL saat turun dari unitnya karena terhubung langsung dengan stasiun. Tentu hal ini akan menjadi keuntungan besar bagi para konsumen kami nantinya,” kata Budi.
Saat ini, sebut Budi, Perumnas tengah menggarap proyek dengan konsep TOD di sejumlah lokasi strategis. Di antaranya hunian Samesta Mahata Tanjung Barat Jakarta, Samesta Mahata Margonda Depok, Samesta Mahata Serpong Tangerang Selatan, Samesta Parayasa Bogor dan proyek Nusa Dua Bekala Medan.
Sedangkan terobosan inovasi lainnya, kata dia, adalah penerapan sistem precast pada rumah tapak dengan tujuan pembangunan rumah yang lebih cepat, rapi, dan kualitas lebih baik.
Budi menjelaskan, biasanya lumrah diterapkan pada hunian vertikal seperti apartemen atau perkantoran, namun kali ini Perumnas menerapkannya pada rumah tapak. Ketahanan kualitas rumah tapak menggunakan sistem ini pun menjadi lebih kokoh dari sistem pada umumnya.
“Kami juga menjadi pelopor revitalisasi pertama di Indonesia, meremajakan rumah susun lama menjadi hunian vertikal yang kapasitasnya lebih banyak, penambahan sarana prasarana dan lebih kokoh dari sisi pembaharuan kualitas bangunan. Ini sudah kami terapkan di Samesta Sukaramai Medan,” terangnya. (COK/ISU/PDN)
